Aurskog Sparebank/Aurskog Eiendom er byggherre, Rolf Vedal prosjektleder og Truls Thorenfeldt arkitekt for arbeidet med å utvide Aurskog Senter.
Det har blitt jobbet med planene i to år allerede, og nå er prosjektet såpass konkret at en rammesøknad er på vei til behandling i Aurskog-Høland kommune i løpet av de nærmeste ukene.
– I dag er senteret omlag 3.400 kvadratmeter stort. Utvidelsen vi planlegger er 1.850 kvadratmeter brutto over to etasjer. I 1. etasje blir det forretninger, mens kontorer, tekniske rom og annet blir i 2. etasje, fortalte Vedal under en pressekonferanse i Aurskog Sparebanks lokale i senteret i går.
Parkering på plass
Utvidelsen vil skje på sydsiden av senteret.
Store deler av dagens parkeringsareal vil spises opp.
– Parkeringsareal har vi allerede kompensert og vel så det på nordsiden av senteret. På den siden skal det også bygges en ny inngang, tilsvarende den vi i dag bruker som hovedinngang, forteller adm. banksjef Odd Nordli i Aurskog Sparebank til Indre Akershus Blad.
Den meste iøyenfallende endringen skjer likevel på framsiden av dagens senter.
Det er her utvidelsen skal skje og inngangspartiet blir rundet av.
Materialvalgene er glass, teglstein og børstet aluminium.
– Vi vil ta vare på stilen som er brukt her i sentrum fra før, men samtidig fornye og modernisere uttrykket. Foran inngangspartiet skal vi forsøke å myke opp arealet. Vi har hatt med oss en torg-tanke hele veien, forteller Nordli og Vedal.
30-35 millioner kroner
Forretningene i den nye delen av senteret vil få utstillingsvinduer.
En handlegate skal lede kundene fra inngangen forbi forretningene og inn til torget og kaféen.
– Kafeen er selve hjertet i senteret. Ved å slippe inn mye dagslys, skal vi sørge for at denne delen fortsatt er veldig attraktiv, sier Odd Nordli.
Utvidelsen av senteret vil koste omlag 30-35 millioner kroner.
Dersom den kommunale saksbehandlingen går greit, regner man med byggestart i april.
– Den nye delen skal stå ferdig første halvår 2010, forteller prosjektleder Vedal.
Aurskog Sparebank har vært i jevnlig dialog med kommunen for å informere om planene.
– Området er regulert til forretningsvirksomhet. Jeg kan ikke se store hinder for denne utvidelsen.
Formålet med utvidelsen er å styrke handels- og sentrumskjernen på Aursmoen.
– Banken har vært en pådriver for utviklingen i Aurskog og reelt sett er det bare vi som kan stå for slike løft. Nå mener vi behovet er tilstede for en utvidelse, sier Nordli.
Skal skaffe leietagere
Arbeidet med å skaffe leietagere til de nye lokalene starter snart. Interessenter har allerede meldt seg.
– Det er en kabal som skal gå opp. Noen eksisterende leietagere ønsker større lokaler. Samtidig må vi kunne tilby attraktive lokaler til nyetablerere. Jeg er trygg på at vi skal fylle opp senteret, sier han.
Et av målene er å gjøre byggeprosessen så smidig som mulig for dagens forretningsdrivende i senteret. Aurskog Senter er bygget på tre ganger siden åpningen i 1991.
Per i dag mener Aurskog Sparebank å ha nok plass for noen år framover.
Dermed er det muligheter for nye aktører å få kontorlokaler i 2. etasje.
– Kontorene vil bli meget attraktive. Mye dagslys er en stor fordel, mener Rolf Vedal.
For to år siden kjøpte Aurskog Sparebank/Aurskog Eiendom store forretningarealer av Kåre Haarberg.
– Utvidelsen vi nå gjør hindrer ikke videre utvikling i årene som kommer. Vi har ganske konkrete planer også for denne delen av sentrumskvartalet, men det får komme senere, sier Vedal og Nordli.