Det inngås skriftlig kontrakt med alle leietagere, basert på husleieloven. Kontrakten utstedes i to eksemplarer,- ett til leietager og ett til utleier. Gjensidig oppsigelsestid er 3 mnd. Leietager vil i de fleste tilfeller opprette eget strømabonnement og betale strøm etter egen måler. Før inngåelse av husleiekontrakt vil det normalt bli foretatt en kredittkontroll. Det er vanligvis ikke anledning til dyrehold.

For at kontrakten skal være gyldig, må det opprettes en depositumskonto eller fremvises en garanti.