Til startsiden NEF
Norges takseringsforbund
  Tjenester Hvorfor takst? Hva er en takst? Hva er en tilstands/ boligsalgsrapport? Linker Kontakt Startsiden  
Hvorfor takst?

Vi flytter oftere, eier mer enn tidligere og lånefinansierer i større grad.
Livssituasjon og behov skifter oftere, og det er naturlig å tilpasse seg.
Man vil vite hva man disponerer og omsetning av eiendommer skjer stadig oftere.

Refinansiering av lån

  • Banker og finansinstitusjoner krever som oftest verdi- og lånetakst i forbindelse med refinansiering av lån. Takstrapporten skal da ikke være eldre enn 6 mnd.
  • NB! Utgift til takst vil kunne være fradragsberettiget, konf. Skatteetaten.

Arv/skifteoppgjør

  • Verdi og lånetakst benyttes naturlig ved arv og skifte av eiendom.

Oppussing/tilbygg/påbygg

  • Er eiendommen pusset opp og/eller oppført tilbygg/påbygg har eiendommen etter all sannsynlighet fått øket verdi. Det anbefales da at ny takst innhentes. Dette kan være viktig både med hensyn til å oppnå bedre betingelser ved refinansiering og overfor forsikringsselskapet om det skulle oppstå omfattende skader på eiendommen.

Salg

  • Verdi- og lånetakst og ev. tilstandsrapport benyttes normalt ved omsetning av fast eiendom og kreves om selger skal tegne eierskifteforsikring.

Ligningsverdi/ligningstakst

  • Dersom eier vurderer ligningsverdien på sin eiendom som for høy

Festetomter

    • Ved innløsing av festetomt vurderes  råtomtverdi.
mobil: 941 45 000   adresse: Steinvegen 5, 3550 Gol    epost: janerik@takstkonsulenten.no    www.takstkonsulenten.no  
puredesign.no