Sandakerveien 138/Gullhaugveien 9 – 13

Område:Nydalen

Areal:20444 m²

Om eiendommen

Den moderne bygningen er oppført i solid tegl og har et tydelig arkitektonisk uttrykk, preget av industrielle linjer og store glassflater. Eiendommen har en sentral og godt synlig beliggenhet i Nydalen, med rask og enkel adkomst fra Ring 3, Sandakerveien eller ved hjelp av det gode kollektivtilbudet. Det er parkering for ansatte i byggets underetasje, med direkte adkomst til lokalene. Besøkende kan parkere rett utenfor inngangspartiet som, med sitt tydelig markerte overbygg, er godt synlig. Bygget har et lyst resepsjonsområde med plass for hyggelige ventesoner. Kantinen ligger åpent til i byggets store glassatrium som slipper både lyset og naturen inn.

Eiendommen har innganger fra Sandakerveien 138 og fra Gullhaugveien 9-13. Store selskaper kan her skape sin egen identitet med egen inngang og profilering.

Omgivelser

Urban puls i grønne omgivelser.

Nydalen er i dag et av Oslos mest vellykkede og komplette eksempler på moderne byutvikling. Dette er bydelen der den urbane pulsen kan oppleves side om side med grønne lunger og vakre fossefall. Her finnes kaffebarer, restauranter, barer, bakerier og et bredt shoppingtilbud. Nydalen har også eget Radisson-hotell og en mengde servicetilbud. Sommerstid er det mange som tar lunsjen langs elven, eller de samles på en av de mange stedene med uteservering. Storo er nærmeste nabo til Nydalen, og her finnes over 120 butikker og serveringssteder. Store, internasjonale selskaper, kreative bransjer, beboere, studenter og turgåere – de trives alle i Nydalen.

Adkomst

Bygget har god offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet og god parkeringsdekning i tilknytning.

Kommunikasjon:

  • T-bane: 16 avganger hver time. 3 linjer
  • Buss: Meget gode forbindelser i alle retninger, inkl. flybuss
  • Tog: Gjøvikbanen har 17 daglige avganger fra Nydalen togstasjon
  • Bil: Direkte adkomst fra Ring 3 og Sandakerveien
  • Parkering: Nydalen har ca. 7000 parkeringsplasser
  • Sykkel: meget velutbygd nett av sykkelstier
Fakta om eiendommen

Beliggenhet: Nydalen
Byggeår: 1996
Gnr./Bnr: 77/344

Brutto areal, bygg: 20 444 m2
– herav kontorer: 11 203 m2
– herav annet: 9239 m2
Tomtareal: 10 852 m2

Antall etasjer: 7 etasjer, samt 4 underetasjer
Heis: 6 stk. personheiser og 1 stk. vareheis
Kantine: Felles kantine i 1.etg.

Arkitekt: Kosbergs Arkitektkontor AS

Kontaktpersoner

Fredrik Staubo

Utleie kontor
+47 414 76 373
frs@npro.no

01
16

Flere eiendommer i Nydalen

Ledige lokaler i Nydalen

Title