Søkeresultat for: “
idyllisk skogeiendom storslagen utsikt til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Idyllisk skogeiendom med storslagen utsikt 6 000 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 11 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger i Bårdsethroa ca 9 km nordøst for Moelv med innkjøring fra fv Kvernstu Bru - Byflaten. Tunet og bebyggelsen ligger på ca 550 m.o.h. Fra tunet er det storslagen utsikt sør- og vestover. Fagernes Barneskole i Næroset, 7,8 km. Ungdomsskole i Moelv og videregående skole i Brumunddal. Til hhv Hamar, Lillehammer og Gjøvik er det ca 3 - 3,8 mil. Eiendommen ligger ved enden av en gårdsvei, det er ingen gjennomgangstrafikk. Flotte tur- og jaktmuligheter - eget tjern i skogen. Skogen er et rikt ornitologisk område. Det er laget en film om kongeørn tatt opp i skogen. Eier har hengt opp cafuglekasser rundt omkring i skogen. Her er perleugle og svartspett blandt våre hekkende naboer.Standard Flott, innholdsrikt våningshus med god standard fra ombyggingsåret (2000). Da dette er et opprinnelig eldre hus, betyr det at det etter ombygingen har fått en helt særskilt og god atmosfære og stil. Bygningen virker meget solid. Eksempler på materialvalg: Gulv: Overflater av bruddskifer, keramiske fliser, korkbelegg, heltre bordgulv. Vegger: Overflater av malt, lasert og beiset panel, tapet, malt strie, Biri halmtapet. Himlinger: Overflater av malt og beiset panel. Kjøkken: Moderne HTH innredning med folierte fronter, benkeplate i granitt, samt heltre kirsebær. Integrert komfyr, keramisk steketopp med to gassbluss, samt romslig kjølehjørne medfølger.Byggemåte Se vedlagte boligsalgsrapport for våningshus og garasje og forøvrig landbrukstaksen for de andre bygningene.Adkomst Fra Moelv: ta fv 216 mot Sjusjøen, kjør 4,8 km, ta av til høyre mot Byflaten og deretter med én gang til venstre med fortsettelse mot Byflaten. Denne veien heter Bårdsethvegen. Kjør denne 3 km til Solsvevegen og kjør denne inn til venstre. Følger denne 1,8 km helt frem til eiendommen som ligger øverst og innerst i vegen. Se kart i salgsoppgaven.Diverse Ny eier må være klar over at det kan bli stående igjen noe eldre landbruksredskap i uthusene. Videre gjør selger oppmerksom på at det på eiendommen står igjen skrot fra en tidligere pelsdyrfarm. Maskiner/redskap/løsøre: Kan kjøpes med om ønskelig, taksering vil bli foretatt.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 90m² 1. etasje: 135m² 2. etasje: 113m² 3. etasje: 35m² Primærrom: · Kjeller: Primærrom: 34 m² · 1. etasje: Primærrom: 135 m² · 2. etasje: Primærrom: 113 m² Sekundærrom: · Kjeller: Sekundærrom: 56 m² · 3. etasje: Sekundærrom: 35 m²Generell informasjon Stor skogeiendom i Ringsaker i Bårdsethroa ca 9 km nordøst for Moelv. Eiendommen består av totalt ca 1000 da hvorav ca 960 da skog. Meget velholdt, vakkert tun bestående av stor våning med god standard fra år 2000. Innholdsrik driftsbygning med bl.a 3 hestebokser, stor garasje, stabbur/badstu og vedfyrt badestamp. Sydvestvendt og høytliggende med storslagen utsikt. På eiendommen er også anlagt ridebane. Det er omsøkt og innvilget mulighet for fradeling av tunet med tilliggende dyrket mark, ridebane og litt omkringliggende skog.P-rom Første etasje: Trappehall, kjøkken, spisestue, stue, kontor, bi-inngang, vaskerom/dusjrom, toalettrom. Andre etasje: Trapperom/ gang, stue, stort bad/wc, 4 soverom, omkledningsrom med masse skapplass. Kjeller: Wc-rom, 2 ganger, vaskerom/teknisk rom, innredet rom med stort akvarium.S-rom Kjeller: Trapperom/ gang, lagerrom (tidligere bad), bod, trapperom, kjellerrom. Loft: Lagringsloft.Oppvarming Thermia Ekomin varmepumpe som henter varme fra borrehull til vannbåren gulvvarme. Det er varmeslynger i hele 1. etasje, samt stue og bad i 2. etasje. Det er 2 teglstenspiper i bygningen. I spisestuen er det murt peis med peisinnsats forblendet med natursten. På kjøkken er det Ulebrand vedfyrt kjøkkenovn. I stue i 1. etasje er det etasjeovn fra Drammen Jernstøberi. I stue i 2. etasje er det Jøtul vedovn. I vaskerom i kjeller er det vedfyrt takke.Andre bygninger på eiendommen Garasje oppført 1956/renovert 2007: BTA 50 kvm. Inneholder garasje for én bil, samt traktorgarasje/redskapskjul. I 2007 ble bygget panelt om, samt at det ble lagt ny taktekking og satt inn ny leddheisport i tre. Driftsbygning oppført 1956 med låvebru-konstruksjon: BYA/gr.fl ca 255 kmv. Bygget er fundamentert på fjell og har fjøsdel av betong med kjeller. Resten står på ringmur. Fjøset er innredet med 3 hestebokser. Verkstedrom. Innredet rom som tidligere er brukt som tørke- og pakkerom for urter. Fórlager. Innredet rom for viltslakting med platebelagte vegger og himling, det er montert skinne med kroker i tak i tillegg til elektrotalje for oppheng, betonggulv med nedstøpte kroker - til dette rommet er det monter stor port.Tomt Av det totale arealet på ca 1000 da utgjør ca 960 da skog, ca 13 da dyrket mark, ca 2 daa beite og ca 25 daa annet markslag/ikke klassifisert. Nedenfor tunet er anlagt ridebane med bark og sand. Skogen: Den har et bruttoareal på ca 960 da og dette ligger samlet inntil den øvrige eiendommen. Skogen har normale driftsforhold for jordbrukstraktor. Ca 264 daa har høg bonitet, mens det øvrige er middels. Tilveksten er beregnet til ca 110 m3. Treslagsfordeling er i hovedsak gran med innslag av furu og lauv. Se forøvrig vedlagte landbrukstakst som beskriver produksjonsevne, bonitet og hogstklassefordeling.Parkering Godt med parkering for biler og andre kjøretøy på egen eiendom i egne garasjebygg/ driftsbygning.Annet Ny skogbruksplan er under utarbeidelse. Den forventes å bli ferdigstilt i løpet av 2012. Kostnaden i denne forbindelse vil gå på kjøper.Visning Etter nærmere avtale med megler på tlf..Offentlige påbud Fra brannvesenet i Ringsaker er det gjort følgende mindre anmerkningee: at alle 4 sider på teglskorstein og to sider av elementskorstein skal ha tilsynsmuligheter i hele sin lengde, at skorstein ikke er videofilmet, at sotluke/feierluke skal være dobbel, at det bør monteres plate av ubrennbart materiale foran feieluker på loft. Det foreligger forøvrig ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring og i den forbindelse fylt ut et egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning. Kjøper oppfordres også til å lese selskapets vilkår for kjøper om eierskifteforsikring, som er inntatt i salgsoppgaven. Eierskifteforsikringen er begrenset til å gjelde kun våningshus og garasje. Øvrige bygninger eller eiendommen for øvrig omfattes ikke av forsikringen.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 6.000.000,-, tilsammen kr 6.151.548,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument. Videre påløper konsesjonsgebyr som for tiden utgjør kr 13.000,- ved en kjøpesum på kr 6.000.000,-.Nøkkelinfo balkong garasje | ||||
